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台南美美房屋 北安路三段二套房＋平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
北安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：35.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：17.45 坪
- 車位坪數：8.85 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2046 元/月
鄰近學校：安順國中.安順國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：安南果菜市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2046 元/月
鄰近學校：安順國中.安順國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：安南果菜市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算約 980 萬元、尋求新成屋品質的家庭購屋者而言，是值得考慮的選擇。其主要亮點在於「低樓層的新穎格局」與「完善的周邊機能」。屋齡僅 8 年且配置雙衛浴，能兼顧居住舒適度與日常效率；同時，位於安南區的學區資源與成熟市場動線，非常適合追求穩定生活的自住買家。
然而，若您通勤地點距離安南區較遠，則需評估交通時間成本對生活品質的影響。此外，昇升平面式車位的使用便捷度雖不若傳統車位，但在擁有專屬停車空間的前提下，仍具實質價值。綜合整體價格與條件，此物件在安南區域的性價比表現突出，建議可安排實地看房以確認室內動線及車位狀況後再行決定。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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